Zentralflorida im Aufwärtstrend. (Foto: © A. Lenzholzer)
Auch im April zeigen sich Orlandos Immobilienpreise weiter stark in allen Bereichen. So ist der durchschnittliche Immobilienpreis über alle Wohntypen im April 2014 mit 163,000 Dollar um gute 13 Prozent höher als im Vergleichsmonat des Vorjahres. Damit steigen Orlandos Immobilienpreise bereits seit 33 Monaten in Folge stetig an.
In diesem Zeitraum ist sogar ein Preisanstieg von 41 Prozent zu verzeichnen, so die Orlando Regional Realtor Association. Dabei ist bei den als günstige Alternativen geltenden Short Sales und Foreclosures der Preisanstieg sogar noch deutlich höher als bei den regulären Hausverkäufen. Auch die Anzahl der Immobilienkäufe in der Region ist im vergangenen Monat um weitere 8 Prozent angestiegen.
Und eine weitere Entwicklung zeichnet sich ab: Der Orlando Regional Realtor Association zufolge bieten die konstant steigenden Preise der letzten Jahre weniger interessante Marktkonditionen für professionelle Investoren. Nun kommen wieder öfter private Käufer wie junge Familien oder Erstkäufer zum Zuge, die zuletzt im Wettbewerb mit finanzkräftigen Investoren oft das Nachsehen hatten.
Ob Investor, Ferienhauskäufer oder Eigenheimkäufer – die Auswahl in der Region ist groß wie nie. Die Zahl der zum Verkauf angebotenen Immobilien ist mit gut 10,000 Wohneinheiten etwa 47 Prozent höher als im Vergleichsmonat April des Vorjahres.
