North Bay Village
Laut Immobilienexperten ein empfehlenswerter Ort zum Kauf eines Eigenheims, der bis vor Kurzem noch weitgehend unter dem Radar lag: die Inselstadt North Bay Village nahe Miami Beach (Foto © bekircagricelik/Shutterstock.com)
Auf der Suche nach "verborgenen Juwelen" unter den floridianischen Städten, in denen es sich innerhalb der nächsten fünf Jahre besonders lohnt, eine Wohnimmobilie zu erwerben, befragte GOBankingRates den in Südostflorida beheimateten Immobilienmakler Julio Ybanez sowie den Rechtsanwalt Raul Gastesi, der sich dort als Partner der Kanzlei Gastesi Lopez & Mestre sei rund 30 Jahren mit Immobilienrecht befasst, nach ihren Empfehlungen. Die Experten nannten ihnen drei Städte, die im Folgenden vorgestellt werden.
Pompano Beach
Rund 64 Kilometer nördlich von Miami gelegen, wartet Pompano Beach laut der Finanzplattform mit dem "Lifestyle einer Küstenstadt ohne übermäßig hohe Lebenshaltungskosten" auf. Nach den Worten von Ybanez sind die Immobilienpreise dort immer noch markant geringer als in den Nachbarstädten Fort Lauderdale und Boca Raton. Derzeit durchlaufe der Ort, der früher den Ruf einer Schlafstadt gehabt habe, einen "Transformationsprozess": Luxushotelmarken wie Ritz-Carlton und Waldorf Astoria befänden sich gerade in der Planungsphase zum Bau von an der Küste gelegenen Eigentumswohnungsanlagen; zugleich sorge die Community Redevelopment Agency der Stadt für eine ähnliche Entwicklung im Zentrum und den historischen Quartieren. Zu den Vorzügen von Pompano Beach gehörten außerdem das Fehlen einer Einkommensteuer, eine gute Infrastruktur im Hinblick auf Krankenhäuser und Flughäfen sowie "hervorragende" staatlich finanzierte Schulen in freier Trägerschaft ("charter schools").
Fort Myers
Das vor nicht allzu langer Zeit noch im Ruf einer Stadt für Ruheständler stehende Fort Myers zieht heute mit diversen Angeboten auch zunehmend Angehörige jüngerer Altersgruppen an – seien es Erholungsmöglichkeiten in der Natur, gastronomische Highlights oder kulturelle Attraktionen. Im Vergleich zu Städten wie Miami verfügt Fort Myers laut Gastesi noch über viel freies Bauland. Überdies sei es nicht so teuer wie die südfloridianischen Orte Naples oder Marco Island.
North Bay Village
Die auf drei Inseln liegende Stadt North Bay Village an der Biscayne Bay nördlich von Miami Beach befand sich nach Aussage von Ybanez bis vor Kurzem noch weitgehend unter dem Radar von Immobilienkäufern. Sie verbinde den "Miami-Lifestyle" mit Immobilienpreisen, die "30 bis 40 Prozent unter denen in der Magic City selbst" lägen. Neben Einfamilienhäusern ständen hier insbesondere auch viele Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen zur Auswahl. Derzeit befänden sich noch Wohnkomplexe von "Top-Entwicklern aus Florida und New York" im Bau beziehungsweise in der Entwicklung, die die Stadt in den nächsten Jahren nachhaltig verändern würden.
